新竹縣竹北市環北路五段53號10F/12F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.5 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物24.2 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 國義段 48 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.6
環北路五段中位 19.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比環北路五段中位 低 16%比竹北市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。