新竹縣竹北市六家八街273號6F/12F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 23 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物23.8 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 27.76 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 家興段 496 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 21.3
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 8%比六家八街中位 高 3%比竹北市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 60.7 萬/坪總 3,210 萬 2021-01-16 2F/12F 2房2廳2衛 · 52.89 坪 26.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-02-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 24.8 萬/坪總 1,276 萬 2019-01-31 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 25 萬/坪總 1,320 萬 2014-11-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 62.45 坪 18.1 萬/坪總 1,099 萬 2014-11-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 62.45 坪 17.4 萬/坪總 1,030 萬 2014-11-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 18.1 萬/坪總 923 萬 2014-11-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 18.7 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。