新竹縣竹北市六家八街273號8F/12F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.7 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物23.8 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 家興段 496 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價852 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.3
六家八街中位 22.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 12%比六家八街中位 低 17%比竹北市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。