新竹縣竹北市六家五路一段155號9F/13F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.4 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物24.68 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 36.28 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 家興段 555 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價950 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.7
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比六家五路一段中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。