新竹縣竹東鎮長春路三段42巷2號7F/12F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 9.9 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物21.24 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 35-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比長春路三段中位 低 18%比竹東鎮 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-21 4房2廳2衛 · 39.49 坪 18.6 萬/坪總 735 萬 2020-08-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 12.5 萬/坪總 480 萬 2020-06-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 11 萬/坪總 420 萬 2018-03-23 0房0廳0衛 · 39.49 坪 11.6 萬/坪總 456 萬 2017-04-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 10.9 萬/坪總 418 萬 2016-06-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 11 萬/坪總 420 萬 2015-01-13 2房2廳2衛 · 39.49 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2014-07-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 9 萬/坪總 345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。