新竹縣竹北市隘口六街31號8F/9F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 28.1 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物13.33 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 隘興段 719 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.6
隘口六街中位 24
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比隘口六街中位 高 17%比竹北市 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 79.1 萬/坪總 908 萬 2025-09-07 6F/9F 2房1廳1衛 · 14.14 坪 65.9 萬/坪總 932 萬 2025-07-08 7F/9F 2房1廳1衛 · 14.14 坪 68.3 萬/坪總 966 萬 2025-03-18 3F/9F 2房2廳1衛 · 11.71 坪 72.2 萬/坪總 845 萬 2024-11-03 2F/9F 1房2廳1衛 · 14.14 坪 72.2 萬/坪總 1,021 萬 2024-10-15 2F/9F 1房2廳1衛 · 11.48 坪 68 萬/坪總 780 萬 2023-09-08 3F/9F 2房1廳1衛 · 11.71 坪 60.7 萬/坪總 710 萬 2023-08-28 4F/9F 2房1廳1衛 · 11.48 坪 55.8 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。