新竹縣竹北市復興三路二段106號4F/23F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 24.5 萬/坪 × 87.04 坪
權狀坪數87.04 坪
主建物35.4 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.04 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 51.64 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪87.04 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價1,838 萬
其中車位−202 萬
扣車位後房價1,636 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 2%比復興三路二段中位 低 19%比竹北市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（202 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-27 14F/23F 4房2廳2衛 · 64.72 坪 61 萬/坪總 3,950 萬 2019-09-27 14F/23F 3房2廳2衛 · 64.72 坪 31.5 萬/坪總 1,858 萬 2019-09-12 13F/23F 3房2廳2衛 · 64.72 坪 30.9 萬/坪總 1,820 萬 2019-04-13 22F/23F 5房3廳3衛 · 103.19 坪 30.6 萬/坪總 2,800 萬 2019-04-09 8F/23F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 26 萬/坪總 1,970 萬 2019-03-26 6F/23F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 23.9 萬/坪總 1,850 萬 2018-03-15 16F/23F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 21.1 萬/坪總 1,600 萬 2017-08-30 20F/23F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 28.1 萬/坪總 1,832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。