新竹縣新豐鄉建興路一段146巷52號1F/6F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 30 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物4.19 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 4.19 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 文昌段 26-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 20.5
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 46%比建興路一段中位 高 66%比新豐鄉 2017 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。