新竹縣竹北市勝利二路112號13F/21F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 21 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物34.18 坪
公設比40.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 大學段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.5
勝利二路中位 22.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比勝利二路中位 低 6%比竹北市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。