新竹縣竹北市博愛街426之1號4F/9F
2014-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 17.8 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物7.2 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 站前段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 15
博愛街中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 19%比博愛街中位 低 18%比竹北市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。