新竹縣竹北市博愛街426之1號4F/9F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 10.4 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物7.17 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 站前段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15
博愛街中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 31%比博愛街中位 低 52%比竹北市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅2589元由買方支付
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。