新竹縣竹北市成功十二街28號11F/11F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,688 萬 26.4 萬/坪 × 274 坪
權狀坪數274 坪
主建物99.09 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 274 坪
└ 主建物 99.09 坪
└ 公設等 174.91 坪
土地持分 36.88 坪
0 坪274 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價5,688 萬
其中車位−1,180 萬
扣車位後房價4,508 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.1
成功十二街中位 26.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比成功十二街中位 高 1%比竹北市 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,606 萬
每月月付135,110 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 36.7 萬/坪總 1,380 萬 2020-06-04 0房0廳0衛 · 41.28 坪 36.8 萬/坪總 1,520 萬 2019-03-12 6F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.2 萬/坪總 1,135 萬 2017-02-10 5F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 25.6 萬/坪總 1,150 萬 2016-04-08 4F/11F 0房0廳0衛 · 45.01 坪 22.4 萬/坪總 1,008 萬 2015-12-31 2F/11F 0房0廳0衛 · 75.74 坪 29 萬/坪總 2,032 萬 2015-11-16 3F/11F 0房0廳0衛 · 432 坪 25.7 萬/坪總 9,600 萬 2015-11-16 7F/11F 0房0廳0衛 · 55.31 坪 25.9 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。