新竹縣竹北市光明六路東一段296之3號23F/23F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 22.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物37.87 坪
公設比25.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 公園段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.5
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比光明六路東一段中位 高 1%比竹北市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。