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苗栗縣頭份市仁愛路3號7F/10F

2017-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 7.4 萬/坪 × 13.48 坪
權狀坪數13.48 坪
主建物9.6 坪
公設比18%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 13.48 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪13.48 坪

土地坐落 和平段 1100 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.4
仁愛路中位 12.3
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比仁愛路中位 低 40%比頭份市 2017 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2019-08-11 8F/10F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2019-02-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 13.48 坪 11.7 萬/坪總 158 萬 2016-07-21 10F/10F 1房1廳1衛 · 12 坪 9.4 萬/坪總 113 萬 2014-11-09 4F/10F 1房0廳1衛 · 12 坪 8.3 萬/坪總 99 萬 2014-08-07 5F/10F 3房2廳2衛 · 12 坪 12.5 萬/坪總 150 萬 2013-06-01 4F/10F 0房0廳0衛 · 9.6 坪 13.1 萬/坪總 126 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

仁愛路7號 11.8 萬/坪 仁愛路1號 12.4 萬/坪 仁愛路35號 9 萬/坪 仁愛路25號 15.8 萬/坪 仁愛路98號 43.2 萬/坪 仁愛路12號 21.8 萬/坪 仁愛路141巷23號 9.3 萬/坪 仁愛路5號 11.7 萬/坪 仁愛路105號 25.6 萬/坪 仁愛路69號 19.9 萬/坪 仁愛路141巷28號 20.7 萬/坪 仁愛路141巷21號 10.1 萬/坪 仁愛路172號 21.8 萬/坪 仁愛路141巷19號 13.5 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。