苗栗縣竹南鎮和平街78號11F/18F
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 27.3 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物11.84 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 光復段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 14.3
和平街中位 13.9
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 91%比和平街中位 高 96%比竹南鎮 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-11%
2026 年推估428 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。