苗栗縣頭份市中興路436巷12號7F/11F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 13.3 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.07 坪
公設比49.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 中央段 1203 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價563 萬
扣車位後房價563 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.7
中興路中位 15.7
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比中興路中位 低 15%比頭份市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 26.4 萬/坪總 988 萬 2023-03-20 9F/11F 3房2廳1衛 · 44.55 坪 20 萬/坪總 890 萬 2021-10-16 11F/11F 3房2廳1衛 · 37.39 坪 16.9 萬/坪總 632 萬 2021-09-28 5F/11F 3房2廳1衛 · 37.39 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2016-08-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.38 坪 14.7 萬/坪總 550 萬 2015-12-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 14.6 萬/坪總 518 萬 2015-11-20 5F/11F 3房2廳2衛 · 37.39 坪 14.5 萬/坪總 514 萬 2015-11-20 11F/11F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 13.4 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。