苗栗縣頭份市維新路28之3號6F/15F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.1 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物29.13 坪
公設比37.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價815 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
維新路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比維新路中位 高 3%比頭份市 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.50平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 25.3 萬/坪總 1,303 萬 2021-11-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 22.1 萬/坪總 1,138 萬 2021-09-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 20 萬/坪總 1,030 萬 2019-09-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 14.1 萬/坪總 666 萬 2014-09-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 17.2 萬/坪總 828 萬 2014-04-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 15.7 萬/坪總 757 萬 2014-04-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 16.4 萬/坪總 786 萬 2014-04-06 1F/15F 3房1廳2衛 · 43.59 坪 15.9 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。