苗栗縣竹南鎮新南街110巷8號2F/6F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.3 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物23.86 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 竹南段一小段 1275 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.8
新南街中位 18.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 15%比新南街中位 低 23%比竹南鎮 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。