苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號4F/5F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30.3 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物18.84 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 大同段 801 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 17.6
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 72%比科專三路中位 高 51%比竹南鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-11 4房2廳2衛 · 38.56 坪 45.6 萬/坪總 1,758 萬 2024-03-14 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.16 坪 35.4 萬/坪總 820 萬 2024-02-27 4房2廳2衛 · 38.97 坪 20.8 萬/坪總 810 萬 2024-02-02 4房2廳2衛 · 38.56 坪 35.2 萬/坪總 1,358 萬 2023-10-29 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 22.1 萬/坪總 600 萬 2023-02-26 4房2廳2衛 · 43.73 坪 18.3 萬/坪總 802 萬 2022-11-26 4房2廳2衛 · 43.77 坪 18.3 萬/坪總 799 萬 2022-10-05 4房2廳2衛 · 38.56 坪 18.8 萬/坪總 727 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。