苗栗縣頭份市公北二路87號
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 42.2 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物31.81 坪
公設比36%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 光華段 1761 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,755 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 18.7
公北二路中位 18.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 126%比公北二路中位 高 128%比頭份市 2014 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-10 11F/14F 2房2廳2衛 · 65.04 坪 29.2 萬/坪總 1,900 萬 2019-11-14 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.04 坪 19.3 萬/坪總 1,198 萬 2018-08-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 18.8 萬/坪總 1,168 萬 2018-07-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 68.05 坪 16.5 萬/坪總 1,120 萬 2017-11-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 20 萬/坪總 1,230 萬 2017-09-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.01 坪 18.4 萬/坪總 1,150 萬 2017-05-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.04 坪 17.7 萬/坪總 1,107 萬 2017-05-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 65.01 坪 20.3 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。