苗栗縣頭份市維新路30之3號13F/15F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物27.01 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價718 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.7
維新路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 8%比維新路中位 高 8%比頭份市 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（62 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.27平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2024-09-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 15.2 萬/坪總 736 萬 2023-06-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 29.6 萬/坪總 1,438 萬 2023-02-20 6F/15F 3房1廳1衛 · 47.58 坪 26.4 萬/坪總 1,258 萬 2019-09-16 15F/15F 4房2廳3衛 · 62.67 坪 21.4 萬/坪總 1,250 萬 2019-05-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 16.7 萬/坪總 750 萬 2018-11-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 17.8 萬/坪總 800 萬 2018-01-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 15.6 萬/坪總 756 萬 2014-06-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 17.5 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。