苗栗縣頭份市中央路523巷2號5F/7F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.6 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物13 坪
公設比29.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 德義段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.2
中央路中位 17.1
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 低 24%比中央路中位 低 32%比頭份市 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.43 坪 30.8 萬/坪總 660 萬 2025-05-20 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.71 坪 28.7 萬/坪總 565 萬 2024-02-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 26.4 萬/坪總 325 萬 2024-01-09 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 28.2 萬/坪總 280 萬 2022-07-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 24.5 萬/坪總 250 萬 2022-05-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.94 坪 18 萬/坪總 179 萬 2022-03-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 24.5 萬/坪總 250 萬 2022-03-05 6F/7F 2房2廳1衛 · 25.42 坪 23.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。