苗栗縣竹南鎮保福路12號6F/7F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物15.94 坪
公設比25.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 仁德段 366-2 地號
價格拆解
成交總價405 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價367 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.6
保福路中位 13.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 10%比保福路中位 高 12%比竹南鎮 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（38 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。