苗栗縣頭份市中央路340號4F/14F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 17.3 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物33.21 坪
公設比47.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 37.54 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價908 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.9
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 3%比中央路中位 高 1%比頭份市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18.8 萬/坪總 1,160 萬 2023-10-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 70.75 坪 31.5 萬/坪總 2,230 萬 2022-08-08 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-08-07 12F/14F 3房2廳3衛 · 61.64 坪 17.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-02-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 16.7 萬/坪總 1,030 萬 2015-08-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18 萬/坪總 1,036 萬 2015-06-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 75.78 坪 17.5 萬/坪總 1,148 萬 2014-12-09 2F/14F 4房2廳2衛 · 70.75 坪 17.6 萬/坪總 1,106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。