苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號5F/5F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 18.5 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物20.9 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 后厝段 30 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 16.3
龍昇街中位 16
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 13%比龍昇街中位 高 16%比竹南鎮 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。