苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號2F/5F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.7 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物20.9 坪
公設比28.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 后厝段 30 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.3
龍昇街中位 15.9
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 2%比龍昇街中位 高 5%比竹南鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 31.1 萬/坪總 910 萬 2024-06-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 29.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-12-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 25.6 萬/坪總 970 萬 2022-04-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 21.8 萬/坪總 825 萬 2021-10-24 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 16.9 萬/坪總 658 萬 2021-09-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2021-08-23 5F/5F 4房2廳3衛 · 37.55 坪 20.5 萬/坪總 808 萬 2020-04-21 5F/5F 3房2廳3衛 · 35.47 坪 18.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。