苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號4F/5F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物24.6 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 后厝段 30 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.3
龍昇街中位 15.9
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比龍昇街中位 低 6%比竹南鎮 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。