苗栗縣頭份市隆頂街38號6F/7F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 13.6 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物28.24 坪
公設比50%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 33.27 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 興埔段 1201 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價834 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價654 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.7
隆頂街中位 13.5
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比隆頂街中位 高 1%比頭份市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 1F/7F 3房2廳2衛 · 62.04 坪 25 萬/坪總 1,550 萬 2024-05-28 6F/7F 2房2廳2衛 · 61.51 坪 21.9 萬/坪總 1,348 萬 2021-09-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 13.7 萬/坪總 721 萬 2021-09-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 13.9 萬/坪總 751 萬 2021-07-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 13.3 萬/坪總 720 萬 2019-05-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 13.1 萬/坪總 590 萬 2017-12-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 12.4 萬/坪總 652 萬 2016-10-28 1F/7F 3房2廳2衛 · 62.04 坪 13.7 萬/坪總 851 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。