苗栗縣苗栗市中山路558號9F/13F
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 13.1 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
主建物41.28 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
└ 主建物 41.28 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 中苗段 1295 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.1
中山路中位 12.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 8%比中山路中位 高 2%比苗栗市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+11%
2026 年推估983 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：本案標的有2個
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。