苗栗縣苗栗市中山路558號5F/13F
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.4 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物21 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 中苗段 1295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
中山路中位 12.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 19%比苗栗市 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交355 萬
+21%
2026 年推估431 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。