苗栗縣頭份市維新路28之1號15F/15F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,102 萬 18.6 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物36.97 坪
公設比35.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 6 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,102 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,007 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.8
維新路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 11%比維新路中位 高 12%比頭份市 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,181 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積4.40平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-30 1F/15F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 26.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-04-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 31 萬/坪總 1,398 萬 2021-10-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 19.3 萬/坪總 937 萬 2020-02-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 15 萬/坪總 730 萬 2019-09-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 15.3 萬/坪總 730 萬 2017-07-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 14.7 萬/坪總 715 萬 2017-05-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 17.2 萬/坪總 750 萬 2015-05-30 14F/15F 2房2廳2衛 · 45.04 坪 17.6 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。