苗栗縣頭份市維新路30之1號4F/15F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.8 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物29.13 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價635 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.2
維新路中位 16.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 14%比維新路中位 低 11%比頭份市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（45 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.50平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。