苗栗縣頭份市中興路436巷32號9F/10F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.8 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物22.81 坪
公設比31.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 中央段 1205 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.8
中興路中位 15.7
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 47%比中興路中位 高 39%比頭份市 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-1%
2026 年推估1,091 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 27.7 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 23.3 萬/坪總 1,180 萬 2019-07-27 9F/10F 3房1廳2衛 · 101.16 坪 12.1 萬/坪總 1,220 萬 2018-05-13 4F/10F 2房1廳1衛 · 48.52 坪 14.8 萬/坪總 720 萬 2018-04-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2016-12-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 15.9 萬/坪總 770 萬 2016-02-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 15 萬/坪總 726 萬 2015-12-07 9F/10F 3房1廳2衛 · 49.1 坪 8.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。