苗栗縣頭份市維新路30之1號3F/15F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 12.8 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物29.13 坪
公設比36%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價632 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價547 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.2
維新路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 26%比維新路中位 低 23%比頭份市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.50平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。