南投縣南投市彰南路三段398巷2號4F/10F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.4 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物27.68 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 新豐段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 6.1
彰南路三段中位 16.3
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 28%比彰南路三段中位 低 73%比南投市 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。