南投縣南投市彰南路三段398巷2號4F/10F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 9.4 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物31.12 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 新豐段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 6.1
彰南路三段中位 16.3
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 54%比彰南路三段中位 低 42%比南投市 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交386 萬
-3%
2026 年推估374 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。