南投縣南投市彰南路三段398巷2號3F/10F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 6 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物27.68 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 新豐段 49 地號
價格拆解
成交總價233 萬
扣車位後房價233 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.1
彰南路三段中位 16.3
南投市 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 2%比彰南路三段中位 低 63%比南投市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。