南投縣南投市營盤路190巷19弄25號3F/5F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 21.7 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物17.19 坪
公設比26.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 光復段 804 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價529 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.7
營盤路中位 16
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 16%比營盤路中位 高 36%比南投市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交639 萬
-6%
2026 年推估603 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。