南投縣南投市南陽路343之10號10F/13F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 3.8 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物15.18 坪
公設比14.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 南投段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 8.3
南陽路中位 9.3
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 54%比南陽路中位 低 59%比南投市 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2022-11-16 5F/13F 4房2廳3衛 · 38.81 坪 13.7 萬/坪總 532 萬 2022-08-19 5F/13F 4房2廳3衛 · 38.81 坪 12.6 萬/坪總 490 萬 2019-02-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 8.2 萬/坪總 286 萬 2016-03-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 9.2 萬/坪總 380 萬 2015-07-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.81 坪 8 萬/坪總 312 萬 2014-08-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 8.3 萬/坪總 340 萬 2013-09-23 12F/13F 2房0廳2衛 · 22.54 坪 5.6 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。