南投縣南投市祖祠路77巷64號4F/5F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 8.6 萬/坪 × 6.43 坪
權狀坪數6.43 坪
主建物4.14 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6.43 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪6.43 坪
土地坐落 牛運堀段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.4
祖祠路中位 16.4
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 44%比祖祠路中位 低 48%比南投市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 1F/5F 1房0廳1衛 · 5.55 坪 32.4 萬/坪總 180 萬 2023-07-05 1F/5F 1房1廳1衛 · 5.55 坪 26.3 萬/坪總 146 萬 2023-05-09 4F/5F 1房0廳1衛 · 5.97 坪 15.6 萬/坪總 93 萬 2022-09-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.7 坪 12.7 萬/坪總 98 萬 2022-06-22 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.19 坪 12 萬/坪總 110 萬 2021-10-08 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.56 坪 15.8 萬/坪總 135 萬 2019-05-27 1F/5F 1房1廳1衛 · 5.55 坪 16.2 萬/坪總 90 萬 2018-07-24 1F/5F 1房1廳1衛 · 6.81 坪 15.4 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。