南投縣南投市南新路360號2F/7F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.1 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物15.53 坪
公設比29.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 新廍段 767-5 地號
價格拆解
成交總價505 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價455 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.4
南新路中位 21
南投市 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比南新路中位 低 14%比南投市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。