彰化縣和美鎮彰新路四段188號7F/7F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,141 萬 34 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物20.03 坪
公設比19.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 竹園段 771 地號
價格拆解
成交總價1,141 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價956 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 39.1
彰新路四段中位 19.3
和美鎮 2026 年中位 26
比本棟中位 低 13%比彰新路四段中位 高 76%比和美鎮 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。