彰化縣和美鎮彰新路四段188號3F/7F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,035 萬 36.9 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物20.03 坪
公設比19.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 竹園段 771 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.1
彰新路四段中位 19.3
和美鎮 2026 年中位 26
比本棟中位 低 6%比彰新路四段中位 高 91%比和美鎮 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價內含竹園段701及701-22地號等2筆土地價格1590000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。