彰化縣和美鎮彰新路四段188號7F/7F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 34.5 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物20.12 坪
公設比19.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 竹園段 771 地號
價格拆解
成交總價1,112 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價975 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.1
彰新路四段中位 19.3
和美鎮 2026 年中位 26.1
比本棟中位 低 12%比彰新路四段中位 高 79%比和美鎮 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（137 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。