彰化縣彰化市中華西路369號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.7 萬/坪 × 73.1 坪
權狀坪數73.1 坪
主建物45.62 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.1 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪73.1 坪
土地坐落 西門口段 460-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價980 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
中華西路中位 13.7
彰化市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中華西路中位 高 0%比彰化市 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（20 萬）
備註：本合約房地之買賣價金分別計價：地號460-7持分224/10000價金新台幣2888060元整，建號6958買賣價金新台幣2011940元整；地號460-7持分223/10000價金新台幣2888060元整，建號6955買賣價金新台幣2011940元整，車位1位其價格分別計價新台幣20萬元整，以上合計總價金為新台幣10000000元整。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。