彰化縣彰化市中華西路369號5F/11F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.7 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物22.84 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 西門口段 460-7 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.7
中華西路中位 13.7
彰化市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 15%比中華西路中位 高 15%比彰化市 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。