彰化縣員林市莒光路432號9F/12F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.9 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物15.98 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 新生段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.5
莒光路中位 15.8
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 34%比莒光路中位 低 56%比員林市 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。