彰化縣員林市光明南街56號6F/8F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8.1 萬/坪 × 83.72 坪
權狀坪數83.72 坪
主建物61.98 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 83.72 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪83.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.2
光明南街中位 15.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 13%比光明南街中位 低 48%比員林市 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。