彰化縣員林市光明南街56號3F/8F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 6.9 萬/坪 × 83.51 坪
權狀坪數83.51 坪
主建物61.78 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.51 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪83.51 坪
土地坐落 黎明段 864 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.2
光明南街中位 16
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 4%比光明南街中位 低 57%比員林市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。