彰化縣彰化市金馬路二段23號12F/12F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物21.61 坪
公設比21.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 彰泰段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.8
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2024 年中位 27
比本棟中位 低 11%比金馬路二段中位 低 34%比彰化市 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-9%
2026 年推估317 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-04-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 11.1 萬/坪總 368 萬 2024-07-28 12F/12F 2房2廳2衛 · 33.37 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2023-02-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 10.5 萬/坪總 350 萬 2020-05-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 14.5 萬/坪總 495 萬 2018-11-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 13.5 萬/坪總 450 萬 2018-03-26 9F/12F 3房1廳2衛 · 33.12 坪 11.8 萬/坪總 390 萬 2013-01-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 26.32 坪 9.5 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。